最近、よく質問されるのが
「新築を検討してるのですが、この物価高で迷ってます。建て時はいつでしょうか？」
といった内容のものです。
答えから言いますと…「思いたった、その時が建て時かと」思います。
何社かの住設や建材のメーカーの営業の方と話す機会があったので
以下の様な質問してみたのですが
矢野「もし、現在の円安やロシアによるウクライナ侵攻が落ち着いたら
今まで値上がりした分や、これから値上がりした分は値下がりするんですか？」
営業「それはないと思います。一度値上げした分に関しては値下げしないかと思います」
殆どの営業の方が同じ内容の回答でした。
メーカーとしての公式な見解ではないので100%そうなるとは言えませんけどね。
今月にはアルミサッシの値上げが予定され
来春には、とあるメーカーの住設は再値上げの可能性があると聞いてます。
木材に関しては、価格が落ち着いてきたり、国内産の集成材が2年ぶりに値下がりしてと
言った話を聞いたりニュースを見かけるようになりました。
固定型の住宅ローン金利は上昇傾向にありますが、
長期的に見た場合はわずかな上昇にすぎません。
と、以上の様な状況を踏まえて上の様な返答をさせてもらってます。
かと言って、物価高を受け入れて建てるとなると
それなりの総額にはなってくるので建主さんの負担が
増える事には違いありません。
弊社では出来るだけ建主さんの負担が少しでも
減り、理想の建物が建てれる様に工夫して
設計事務所ならではのご提案をさせてもらってます。
1年後がどうなってるかは誰も分からないですから
振り返った時に「あの時に建てておけば良かった」となるか「待ってて良かった」と
なるかは「神のみぞ知る」ですから